هشدار بوندسبانک درباره احتمال کاهش دوباره قیمت املاک تجاری

بانک مرکزی آلمان در گزارش سالانه ثبات مالی خود هشدار داد که قیمت املاک تجاری ممکن است در صورت افزایش نرخ بهره یا مجبور شدن صندوق‌های املاک مشکل‌دار به فروش دارایی‌ها، بار دیگر کاهش یابد. بوندسبانک اعلام کرد رشد «محافظه‌کارانه مثبت» قیمت‌ها از سال 2024 را نباید نشانه‌ای از بهبود گسترده دانست، زیرا تعداد معاملات نسبتاً کم بوده و بر ساختمان‌های باکیفیت متمرکز شده است. همچنین قیمت ساختمان‌های اداری و خرده‌فروشی در مدت اخیر کمی کاهش یافته است. بر اساس گزارش، صندوق‌های املاک در ماه اوت 13 درصد از دارایی‌های تحت مدیریت صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک آلمان را تشکیل می‌دادند.